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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢아파트
    대전지방법원
    2025타경502636
    대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트 9동 15층1501호
    312,000,000원
    312,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    199,680,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    61.62㎡(18.64005평)
    건물면적
    111.69㎡(33.786225평)
    ₩ 청구액
    135,824,975원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.17
    2025.06.18

    1. 채무자(소유자) 임환영이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부함
    2. 전입세대확인서에는 임환영 세대가 등록되어 있음
    3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      312,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자
      문OO(OOOOOOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      임OO
    • • 근저당권자
      현OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 교부권자
      대OOOO OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 ""중리네거리"" 동측 인근에 위치하는 신동아아파트 제9동 제15층 제1501호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제15층 제1501호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    2필 일단의 부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    아파트단지 남서측의 포장도로을 통해 출입하며 단지내 도로 보통시됨.

    토지이용계획 및 제한상태

    『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제2종일반주거지역, 자연녹지지역임.

    공부와의 차이

    본건은 등기사항전부증명서 및 귀 제시목록상 ""용전동 1외 10필지""에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 토지 합병으로 인해 현황 ""용전동 1, 6-2번지""에 소재함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    34건
    평균김정가
    248,747,059원
    평균매각가
    163,722,000원
    매각가율
    64%
    평균유찰횟수
    1.7회