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유찰 1회
🌳대지,임야,전답
맹지
대전지방법원
2025타경502633
대전광역시 중구 문화동 11-158
726,850,000원
726,850,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
523,332,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지,임야,전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
306,731,580원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.05
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
기일 내역
- • 2026.01.15 (10:00)유찰726,850,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOOOO OOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자중O(OOOOO)
- • 압류권자대OOOO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자우OO
- • 임금채권자박OO
- • 임금채권자우OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자류OO
- • 임금채권자조OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자최OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자정OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자이OO
- • 임금채권자김OO
- • 임금채권자권OO
- • 임금채권자임OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자대OOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 ""충남대학교병원"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1~8) : 대체로 부정형으로서 나지 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2,7) : 북서측으로 세로에 접함. 기호(3,8) : 지적도상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능함. 기호(4,6) : 동측으로 세로에 접함. 기호(5) : 북서측 및 동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,5,7) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(문화4구역 주거환경개선사업), 소로3류(폭 8m 미만)(문화4)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(충남대학교의과대학), 정비구역(문화4구역주거환경개선사업), 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임. 기호(3,6,8) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(문화4구역 주거환경개선사업), 가축사육제한구역, 상대보호구역(충남대학교의과대학), 정비구역(문화4구역주거환경개선사업), 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임. 기호(4) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(문화4구역 주거환경개선사업), 가축사육제한구역, 상대보호구역(충남대학교의과대학), 정비구역(문화4구역주거환경개선사업), 준보전산지, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(4) : 공부상 지목은 임야이나 현황 나지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기타 : 본건 토지의 일부는 면적이 과소하고 인접 토지와의 지적 경계가 불분명하여 본건 토지의 이용상태 등은 감정인의 개략적인 실측에 의하였는 바 인접 지상과의 정확한 경계는 정밀 측량 요망됨.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
531,266,000원
평균매각가
382,519,000원
매각가율
72%
평균유찰횟수
1회