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유찰 1회
🏬주/상용건물
대전지방법원
2025타경502627
대전광역시 서구 둔산동 1088-1 5층501호
68,000,000원
47,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬주/상용건물
토지면적
6.8127㎡(2.0608417500000002평)
건물면적
18.5168㎡(5.601332평)
₩ 청구액
68,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.22
2025.06.20
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 ""은하수네거리"" 서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용, 근린생활시설, 도시형생활주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 동까지 차량의 진출입이 가능하고 인근편익시설, 시내버스정류장 등으로의 접근성 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2~지상10층 중 제5층 제501호 단일세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 - 창호 : 샷시창호 마감등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중인 것으로 탐문됨.
설비내역
난방설비(도시가스), 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측 및 동측 2방향으로 각각 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서 상 용도지역은 '준주거지역'임. (자세한 사항은 토지이용계획확인서 참조)
공부와의 차이
집합건축물대장(표제부,갑) 상, ""지2층:전기실,펌프실,물탱크실 및 지하1층:발전기실""로 등재되어 있으나, 현황 ""지하1층 및 지하2층:주차장,기계실 등"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 현장조사 시 관계인의 부재로 내부는 직접 육안으로 확인하지 못하였음.