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유찰 1회
🏬아파트
대전지방법원
2025타경502620
대전광역시 서구 탄방동 678 더퍼스트주상복합아파트 3층301호
181,000,000원
126,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
14.039㎡(4.2467975평)
건물면적
40.05㎡(12.115124999999999평)
₩ 청구액
71,363,799원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.10
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 진한수(2024.01.02.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정126,700,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰181,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인진OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 '대전탄방초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 업무시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통 시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제3층 제301호 로서, 외 벽 : 화강석 및 드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문에 의하였음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 스프링클러, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2 016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.