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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502603
세종특별자치시 반곡동 852 수루배마을3단지 314동 10층1002호
682,000,000
682,000,000
신건
AI 예상낙찰가
600,160,000(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
0.00(0.00평)
건물면적
84.6291(25.600302749999997평)
₩ 청구액
722,317,502원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.10

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 신화선(2021.10.08.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    682,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOOOOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 임차인
    신OO
  • 압류권자
    파OOOO
  • 압류권자
    세OOOOOO
  • 교부권자
    세OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 세종시 반곡동 소재 '반곡초등학교'서측에 연접하여 소재하며, 주위는 대규모아파트단지,근린생활시설,교육기관(반곡초등학교,반곡중학교),복합커뮤니센터등이 혼재하는 주상혼용지대임.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유로으며, 제반교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상14층 중 제10층으로 수루배마을3단지 리슈빌더리버 사용승인일 : 2019.05.24 외 벽 : 몰탈위 페인트마감 내 벽 : 벽지 및 타일마감 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본위생설비,급배수설비,엘리베이터 및 소방설비,난방설비등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지는 남,북,서측의 공도에 연결된 아파트단지내도로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4004)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중(집)1-4012)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
30
평균김정가
380,266,667
평균매각가
331,414,300
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.9

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