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신건
🌳대지
대전지방법원
2025타경502601
대전광역시 중구 오류동 190-100
입찰일: 2026년 09월 10일 (10:00)D-8
86,868,600원
86,868,600원
신건
AI 예상낙찰가
36,484,812원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.10
1. 전홍민(2025.02.10.)은 101호를, 소유자 한일만은 202호를, 홍준표는 203호를, 김천기는 301호를 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
* 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 '오류네거리' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위 는 단독주택, 연립주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보 통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 ""오룡역""이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 폭 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-27), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구 (2020-12-07)(철도안전법에 의한 철도보호지구)<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건 및 인근필지(190-101) 양지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용 지""와 같이 연립주택(시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층, 9개호)이 소재하니 경매진 행시 참고바람
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