0 / 13
유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502590
세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 3층325호
127,000,000원
88,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
111,760,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
7.08㎡(2.14평)
건물면적
27.4152㎡(8.293097999999999평)
₩ 청구액
123,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.04
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 이솔아(2022. 11. 14.) 세대가 등록되어 있음
2. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.06.17 (10:00)예정88,900,000원
- • 2026.01.28 (10:00)변경88,900,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰127,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""세종대성고등학교"" 동측인근에 위치하는 구분건물(도시 형생활주택1개호)로서, 본건 주위는 공동주택이 주를 이루며 근린생활시설 및 학교 등의 공 공시설이 혼재되어 있는 등 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층 지상8층건내 3층 325호로서 (사용승인일: 2015.06.16) 외벽 : 석재 및 타일 등 내부 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 샷시창호.
이용상태
본건은 원룸형 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지, 소화전, 승강기 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형, 평지의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 중로에 한면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구, 특화경관지구, 지구단위계획구역, 중로3류(접함),가축사육제한구역 상대보호구역
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
30건
평균김정가
380,266,667원
평균매각가
331,414,300원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...