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유찰 1
🏢아파트
특별매각조건
대전지방법원
2025타경502584
대전광역시 서구 갈마동 913 좋은하루2차 7층703호
45,000,000
31,500,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.76(1.44평)
건물면적
18.9971(5.746622749999999평)
₩ 청구액
50,300,224원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.10
2025.06.10

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.04.14 (10:00)변경
    31,500,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    45,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    잠OOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    용OO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    종OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마지하차도"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제703호 로서, -외벽: 석재 붙임 및 페인트 마감 등. -내벽: 벽지 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등 -창호: 샷시창호 마감 등.

이용상태

도시형생활주택 등으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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