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신건
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경502573
충청남도 금산군 금성면 하류리 287
24,535,000원
24,535,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
65㎡(19.662499999999998평)
₩ 청구액
3,179,835원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.08
2025.06.18
금성명 하류리 287 토지위에 본건 주택이 소재하며, 채무자 겸 소유자 이원재의 부 이수보를 만나 문의한 바 본인이 위 주택을 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부하고(임대차관계는 없다고 함), 해당관청에 전입세대 확인 한바, 이수보(19.7.11.) 및 동거인 김민선(23.1.4.) 세대, 김영철 세대(68.10.20.) 각각 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
▷ 목조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 흙벽돌 마감, 시멘트 노출 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적도, 건물개황도 및 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
본건 건물의 부속건물(목조 기와지붕 단층 창고 20㎡)은 소재불명임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대내역은 미상임. - 본건 토지 및 인접필지상에 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 수동 및 제시외구조물(태양광설비)이 소재하여 감정인의 개략적인 실측에 따라 면적사정하고 관찰감가 하여 평가하였으니 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하 시기 바람. - 본건 건물이 소재하는 ""하류리 287번지""토지는 등기사항전부증명서상 ""김채연"" 소유이고, 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.