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유찰 1회
🏬공장
대전지방법원
2025타경502550
대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호
187,000,000원
130,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
15.59㎡(4.715975평)
건물면적
50.55㎡(15.291374999999999평)
₩ 청구액
151,311,371원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.04
2025.06.04
1. `주식회사 한캡`의 직원 반지수에 의하면, 본건 물건을 `주식회사 한캡`을 점유하고 있다고 진술하므로 안내문 교부하였고, 상가건물임대차 현황서에 의하면 `주식회사 한캡`(2021.12.27.)이 등록되어 있음
2. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정130,900,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자염OO
- • 임차인주OOO OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 ""대화동행정복지센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위일원은 공장 및 지원시설 등이 혼재하는 공업지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통시 됨
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
건물의 구조
▷ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상11층 중 제11층 제1115호로서, ·외 벽 : 복합판넬 및 페어글라스노출 등 마감 ·내 벽 : 인테리어 등 마감 ·창 호 : 샤시창호 및 강화유리 등 마감임.
이용상태
공장(지식산업센터)로서, ""주식회사 한캡(기업부설연구소)""로 이용중임.
설비내역
층별 공용 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 평지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 중로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역(2021-06-11), 지구단위계획구역(대전산업단지 재생사업지구), 중로3류(폭 12m~15m) (2016-08-17)(중로3-39)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2016-08-17)(중로3-40)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2016-08-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2016-08-17) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(대전산업단지 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.