1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김영선(2019.04.08.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차 현황서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 주식회사 시민장례식장이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부함
2. 전입세대확인서에는 김영선(2019.04.08.) 세대가 등록되어 있음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 상가건물임대차 현황서에는 주식회사 시민장례식장(2019.08.06.)이 등록되어 있음
1. 목록1,2 건물에 기재함
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
2. 대전 중구 보문산로 361-13(문화동) 제시외 건물의 전입세대확인서에는 정무순(2003.06.23.) 세대가 등록되어 있음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
2. 대전 중구 보문산로369번길 41-1(문화동) 제시외 건물의 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
본건은 대전광역시 중구 문화동 소재 '충남대학교 보운캠퍼스' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대학병원(충남대학교병원), 각종 근린생활시설, 단독주택, 상가주택 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
-기호 3은 인접도로 대비 완경사지를 자체 평탄화 한 부정형의 토지로서 의료시설 부지(요양병원 및 장례식장 등)로 이용중이며, -기호 4는 인접도로 대비 완경사지 부정형의 토지로 일부 도로 및 타인소유 건물(주거용)부지로 이용중이며, -기호 5는 인접도로 대비 완경사지 부정형의 토지로 지목 도로이며 현황 도로 등으로 이용중이며, -기호 6은 인접도로 대비 완경사지의 부정형의 토지로 타인소유 건물(주거용) 부지로 이용중임.
-기호 3 남동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, -기호 4는 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며 일부 도로로 이용중이며, -기호 5는 지목 및 현황 3미터 내외의 도로로 이용중이며, -기호 6은 맹지상태임.
-기호3(11-3번지): 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(문화4구역 주거환경개선사업), 대로3류(폭 25m ~ 30m)(2021-06-30)(12호선)(접합), 소로2류(폭 8m ~ 10m)(문화5호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(문화4구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), -기호4(11-273번지), 기호 6(11-275번지)공히 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 (문화4구역 주거환경개선사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(문화4구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역), -기호 5(11-274번지): 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역 (문화4구역 주거환경개선사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(충남대학교의과대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(문화4구역주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.
없음.
없음.
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는 바 경매진행시 확인하시기 바람.
-기호1(1동호):일반철골및철근콘크리트조 아연강판및슬래브지붕 5층 건으로서, (사용승인일:2001.11.07, 증축-2009.07.31, 2018.12.21) 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감, 병원 인테리어 마감 등 바닥: 디럭스타일 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임. -기호2(2동호):철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, (사용승인일:2018.12.21) 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감, 병원 인테리어 마감 등 바닥: 인조석물갈기 및 일부 장판지 깔기, 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
-기호1(1동호)는 의료시설 및 근린생활시설로서, 지하1층: 의료시설, 주차장 등, 창고 등, 1층 ~ 4층: 의료시설(요양병원 등) 5층 및 옥탑층: 계단실, 기계실 등으로 이용중이며, -기호2(2동호)는 의료시설 및 근린생활시설로서, 1층 ~ 2층 공히 : 장례식장 등으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 스프링쿨러 등을 갖추고 있음.
-건물 기호 1(1동호) 옥탑 소재 온실 등이 소재하며 개략적으로 면적사정하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음. -건물 기호 2 옥탑부분 주차시설 등은 주물의 효용을 위한 것으로 건물에 포함하여 평가하였음.
없음.
임대관계는 미상임.