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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502521
대전광역시 서구 복수동 612 초록마을2단지 201동 13층1306호
343,000,000원
240,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.8819㎡(15.99677475평)
건물면적
83.2813㎡(25.192593249999998평)
₩ 청구액
139,273,201원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
2025.05.27
1. 채무자(소유자) 박상규가 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문을 교부
2. 전입세대확인서에는 박상규 세대가 등록되어 있음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정240,100,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰343,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권부질권자제OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOO
- • 전세권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 서구 복수동 소재 '신계초등학교' 동측에 인근에 위치하는 초록마을2단지 제201동 제13층 제1306호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 초ㆍ중ㆍ고등학교, 대전과학기술대학교 등이 산재하고, 동측 인근으로는 유등천이 통과하는 지역임.
교통상황
본건 단지내까지 차량진입 및 주ㆍ정차가 용이하고, 제반 편익시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
■ 철근콘크리트구조 평스라브지붕 17층 아파트 중 제13층 제1306호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 벽지 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
구분소유의 주거용 아파트로 이용중임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 전기ㆍ통신설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평탄한 토지이며, 아파트 11개동 708세대 규모의 공동주택용지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 대로3류(폭 25m~30m), 동ㆍ남ㆍ북측으로 중로2류(폭 15m~20m)에 4면이 도로에 접하며, 주 진입은 북측(정문) 및 남측(후문)의 중로2류를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(복수지구 토지구획정리사업), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.