본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 '새뜸중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제807호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.

도시형생활주택(거실 및 주방, 욕실 등)으로 이용중임.

기본적인 전기 및 위생설비, 승강기, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

인접필지 대비 평지 정방형의 토지로서, 주상용으로 이용중임.

남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.

나성동 739 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

해당사항 없음.

임대관계는 미상이며, 기타사항으로, 확장형 발코니 부분은 본건에 포함하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고바람.