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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
맹지
대전지방법원
2025타경502452
세종특별자치시 전동면 송곡리 산6-16
58,469,000원
14,037,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
21,633,530원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.24
ⓐ 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
ⓑ 임야로, 연고 미상의 분묘가 소재함
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정14,037,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰20,054,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰28,649,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰40,928,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰58,469,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자민OO
- • 공유자이OO
- • 공유자임OO
- • 공유자정OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 전동면 송곡리 소재 ""송곡1리마을회관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 자연림, 자연부락 내 농가주택 등으로 형성되어있는 지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 급경사로서, 자연림 및 일부 ""분묘"" 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
2,570,373,542원
평균매각가
1,017,111,756원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.1회
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