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유찰 2회
🌳전
농지취득
대전지방법원
2025타경502441
충청남도 금산군 군북면 동편리 산26-1
1,431,330,000원
701,352,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
620,164,263원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.04
공부상 지목은 임야이며, 현황은 임야 토지가 일부 개발되다가 중단된 것으로 보이는데 수풀이 있고, 소나무 묘목이 일부 식재된 것이 보이며, 일부 토지가 평탄화 작업 된 것으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 있는 묵전으로 보이며, 소나무 묘목이 일부 식재된 것이 보이며, 일부 토지는 평탄화 작업 된 것으로 보이며, 도로 접한 지점에는 토지 단차를 석축으로 조성된 것으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 있는 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정701,352,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰1,001,931,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰1,431,330,000원
당사자 내역
- • 채권자만OO OOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자금OO
- • 지상권자만OOOOOOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 군북면 동편리 소재 ""군북면동편2리사무소"" 북동측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 농가주택, 임야, 조성택지 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
순번(1),(2)까지는 차량의 접근이 가능하고, 순번(3)은 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
순번(1),(2),(3) 공히 부정형의 토지로 완경사지이며, 택지조성공사가 진행 중인 토지로 현재 공사가 중단된 상태임.
인접 도로상태
순번(1): 북동측으로 포장된 세로와 접하며, 본건 일부가 현황 포장된 도로됨. 순번(2): 북동측으로 포장된 세로와 접함. 순번(3): 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
순번(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리 법>, 배수구역<하수도법>. 순번(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도 법>. 순번(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도 법>.
제시목록 외의 물건
본건 순번(1),(2),(3) 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무 및 기타 잡목)은 토지가격에 포함하여 평가하였음.
공부와의 차이
본건 순번(1,2,3)은 공부상 지목이 ""임야,전""이나, 현황은 택지조성공사가 진행 중인 토지로 현재 공사가 중단된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.