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유찰 3회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502431
세종특별자치시 어진동 520 한뜰마을4단지 402동 23층2302호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)기일 경과
814,000,000원
398,860,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
691,900,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.72㎡(9.29평)
건물면적
84.9762㎡(25.7053005평)
₩ 청구액
50,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
2025.05.22
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김두식(2022.09.27.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동에 소재하는 ""어진동 행정복지센터"" 남측 인근에 위치하는 ""한뜰마을4단지"" 내 구분건물(402동 제23층 제2302호, 전유면적 : 84.9762㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건이 속한 단지까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장(일반, BRT)이 소재하는 등 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물내 23층 2302호로서, 외벽: 치장석재붙임, 강화유리마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로 주상용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지 주변으로 대로 및 중로에접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 지정되어 있음.
공부와의 차이
특이사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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