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유찰 1회
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경502426
충청남도 금산군 금산읍 상리 49-10
169,092,440원
118,365,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
115.53㎡(34.947825평)
₩ 청구액
18,019,363원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.13
목록2번 주택의 대지 등 임
- 현장에서 만난 2층 세입자 박혜옥의 아들 한영욱에게 문의한 바, 1층에는 임승택씨 가족이 전세금 4,500만원에 세 살고, 2층에는 본인의 어머니(박혜옥)가 전세금 3천만원에 세 살고 있다고 함(1층에는 임승택의 외국인 아내에게 안내문 교부하고, 2층에는 위 한영욱에게 안내문을 교부함)
- 해당관청에 전입세대 확인한 바 박혜옥(14.11.21.) 임승택(20.6.30.) 세대가 각각 전입되어 있고, 외국인체류확인서 확인한 바 PAGARIGAN RONALD(22.12.2.), PAGARIGAN MARILOU(22.12.2.) 각각 등록되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정118,365,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰169,092,440원
당사자 내역
- • 채권자현OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인(1O) OOO
- • 임차인(2O) OOO
- • 임차인POOOOOOOO OOOOOO
- • 임차인POOOOOOOO OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자금OO
- • 배당요구권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 ""금산향교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
장방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며 도로상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
건물의 구조
적벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 ""의견서"" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.