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유찰 3
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경502426
충청남도 금산군 금산읍 상리 49-10
169,092,440
57,999,000
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
115.53(34.947825평)
₩ 청구액
18,019,363원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.13

목록2번 주택의 대지 등 임

- 현장에서 만난 2층 세입자 박혜옥의 아들 한영욱에게 문의한 바, 1층에는 임승택씨 가족이 전세금 4,500만원에 세 살고, 2층에는 본인의 어머니(박혜옥)가 전세금 3천만원에 세 살고 있다고 함(1층에는 임승택의 외국인 아내에게 안내문 교부하고, 2층에는 위 한영욱에게 안내문을 교부함)
- 해당관청에 전입세대 확인한 바 박혜옥(14.11.21.) 임승택(20.6.30.) 세대가 각각 전입되어 있고, 외국인체류확인서 확인한 바 PAGARIGAN RONALD(22.12.2.), PAGARIGAN MARILOU(22.12.2.) 각각 등록되어 있음

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    57,999,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    82,856,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    118,365,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    169,092,440원
당사자 내역
  • 채권자
    현OOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    (1O) OOO
  • 임차인
    (2O) OOO
  • 임차인
    POOOOOOOO OOOOOO
  • 임차인
    POOOOOOOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    금OO
  • 배당요구권자
    서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 ""금산향교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 관공서 및 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

장방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

서측으로 노폭 약8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며 도로상태는 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(금산), 일반상업지역(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 - 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내 벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 ""의견서"" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

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