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유찰 5회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2025타경502374
대전광역시 중구 오류동 181-17 로즈마리빌 4층404호
125,000,000원
21,008,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.4㎡(6.170999999999999평)
건물면적
33.75㎡(10.209375평)
₩ 청구액
126,351,780원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.09
2025.05.08
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정21,008,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰30,012,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰42,875,000원
- • 2025.12.18 (10:00)유찰61,250,000원
- • 2025.11.13 (10:00)유찰87,500,000원
- • 2025.10.16 (10:00)유찰125,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 오류동 소재 '오류동행정복지센터' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주 택, 공동주택, 근린생활시설, 초등학교, 대형할인마트 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 남측으로 서대전역(KTX)이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 다세대주택 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2019.07.09) 외벽: 외장타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
본건은 공부상 '다세대주택(도시형생활주택(원룸형주택))'임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서, '다세대주택 및 근린생활시설 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 각 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-27), 도로(오류2)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(오류8)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전오류초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.