0 / 10
유찰 3회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경502373
세종특별자치시 대평동 706 해들마을2단지 상가2동 1층127호
720,000,000원
246,960,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
99.5205㎡(30.10495125평)
건물면적
66.4448㎡(20.099552평)
₩ 청구액
420,824,663원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
2025.05.13
1. 폐문으로 상가건물임대차 현황서에는 김형호(2019.10.07.), 정서빈(2025.04.03.)이 등록되어 있음
2. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정246,960,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰352,800,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰504,000,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰720,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인김OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 대평동 소재 '세종고속시외버스터미널' 동측 인근에 위치하는 통칭 해들마을2단지 제상가2동 제1층 제127호로, 주위는 아파트단지, 상업시설, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상1층 건물 내 1층 127호로서, 외벽 : 외장석재 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호 : 강화유리 등 임.
이용상태
근린생활시설(건축물대장상 의원, 현황 중개업소)로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 2차선 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>, 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 본건의 내부상태는 외부에서 관찰되는 상태 및 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물현황도, 탐문사항 등을 고려하여 평가하였으니, 업무진행 시 유의바람.