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유찰 2회
📍도로
대전지방법원
2025타경502272
충청남도 금산군 제원면 동곡리 617-1
11,112,000원
5,445,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
4,778,160원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.06
공부상 지목은 임야이며, 현황은 수목 및 수풀이 우거진 임야로 보이며, 인근에 태양광 시설물이 소재하며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
공부상 지목은 도로이며, 현황은 자갈이 깔린 임도 및 그 주변에 수풀이 우거져 있으며, 인근에 태양광 시설물이 소재하며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정5,445,000원
- • 2026.03.10 (10:00)유찰7,778,000원
- • 2026.02.03 (10:00)유찰11,112,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 교부권자금OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 동곡리 소재 ""새방이마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위일원은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 급경사 및 완경사로 조림 및 자연림. 기호(2): 지목 ""도로""로 현황 도로임.
인접 도로상태
기호(1):맹지 기호(2):본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법> 기호(2):보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,394,722,074원
평균매각가
603,260,400원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.7회