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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502216
충청남도 금산군 추부면 마전리 425-6 마전신원임대아파트 2층205호
66,000,000원
46,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.8554㎡(6.3087585평)
건물면적
42.3㎡(12.795749999999998평)
₩ 청구액
47,169,953원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.13
2025.04.15
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 김종길 세대(2024.03.27.) 및 동거인 임민우(2024.04.04.) 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인임OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자금OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 추부면 마전리 소재 '추부초등학교' 동측 인근에 위치하는 구분건물 ‘마전신원임대아파트’ 제2층 제205호로서 주위는 단독주택, 학교, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 철골트러스위아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상15층 건물 중 제2층 제205호로서, (사용승인일 : 1998.09.26) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 바 닥 : 장판 등 마감. 창 호 : 새시창호 등 임.
이용상태
기호(1) : 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 '공동주택의 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복 2차선, 동측으로 1차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(추부), 소로2류(폭 8m~10m)(추부)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 전례 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.