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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502215
대전광역시 서구 내동 2 맑은아침아파트 120동 1층102호
395,000,000원
276,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.9075㎡(10.257018749999999평)
건물면적
84.8879㎡(25.67858975평)
₩ 청구액
217,855,323원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.17
2025.04.17
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 소유자 김태복 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)변경276,500,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰395,000,000원
- • 2025.09.11 (10:00)변경395,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 내동 소재 '대전내동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 제120동 제1층 제102호 로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 인테리어 벽지도배 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재로 인하여 건축물대장 도면 및 탐문에 의하였음.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, '아파트' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 동측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로가, 남서측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재하며 단지내 포장도로가 진입도로와 연이어짐.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 등임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.