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유찰 6회
🏬업무시설
대전지방법원
2025타경502203
대전광역시 유성구 봉명동 549-1 사이언스타운주상복합 3층308호
205,000,000원
24,119,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
11.9193㎡(3.60558825평)
건물면적
68.329㎡(20.669522499999996평)
₩ 청구액
196,327,749원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.12
2025.04.14
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김병주(2025.03.27.) 세대가 등록되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 우수정(2025.02.28.)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정24,119,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰34,455,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰49,221,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰70,315,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰100,450,000원
- • 2025.10.23 (10:00)유찰143,500,000원
- • 2025.09.18 (10:00)유찰205,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인김OO
- • 임차인우OO
- • 가압류권자동OOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 주택임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 지하철역 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 건물 내 3층 308호로서, (사용승인일: 2013.09.24) 외 벽 : 화강석 타일 붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 전기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, '공동주택 및 업무시설(오피스텔) 등'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선 내외의 포장도로가, 동측과 서측으로 각각 왕복 2차선 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법>, 중점경관관리구역(유성) 등임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.