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0 / 26
유찰 1
🌳도로
대전지방법원
2025타경502198
세종특별자치시 장군면 봉안리 29-20
1,122,759,000
785,931,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
426,648,420(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
204,675,453원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.16

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.05.11 (10:00)변경
    785,931,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    1,122,759,000원
당사자 내역
  • 채권자
    세OOOOOOOOOOO
  • 소유자
    유OO
  • 채무자겸소유자
    공OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    김OO
  • 가등기권자
    황OO
  • 교부권자
    공OOOO
  • 교부권자
    세OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 지상권자
    세OOOOOOOOOOO
  • 가처분권자
    충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 다정동 소재""다정고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 단독주택부지, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하나, 대중교통시설은 다소 불편시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호(1) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호(2~4) : 각각 완경사지의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(5,7) : 각각 완경사지의 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(6) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 삼각형 토지로서, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호(1,6) : 각각 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호(2~5,7)와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~4) : 보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(5~7) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
2,712,121,510
평균매각가
1,100,561,851
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.3

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