경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
경매 물건 사진 38
경매 물건 사진 39
경매 물건 사진 40
경매 물건 사진 41
경매 물건 사진 42
경매 물건 사진 43
경매 물건 사진 44
경매 물건 사진 45
경매 물건 사진 46
경매 물건 사진 47
경매 물건 사진 48
경매 물건 사진 49
경매 물건 사진 50
경매 물건 사진 51
경매 물건 사진 52
경매 물건 사진 53
경매 물건 사진 54
경매 물건 사진 55
경매 물건 사진 56
경매 물건 사진 57
경매 물건 사진 58
경매 물건 사진 59
경매 물건 사진 60
경매 물건 사진 61
경매 물건 사진 62
경매 물건 사진 63
경매 물건 사진 64
경매 물건 사진 65
경매 물건 사진 66
경매 물건 사진 67
경매 물건 사진 68
경매 물건 사진 69
경매 물건 사진 70
경매 물건 사진 71
경매 물건 사진 72
경매 물건 사진 73
경매 물건 사진 74
경매 물건 사진 75
1 / 75
유찰 3회
📍임야
분묘기지권
농지취득
대전지방법원
2025타경502158
세종특별자치시 장군면 대교리 293 주건축물제1동
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
5,938,962,600원
2,910,092,000원
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
3,385,208,681원(인근 낙찰가율 57% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,777,678,857원
현장조사서
조사일 :
2025.04.14
2025.04.20

1. 폐문으로 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

목록1 건물에 기재함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 ""김종서장군역사테마공원"" 남측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 농가주택, 역사테마공원, 임야 등으로 이루어진 농촌지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설까지의 거리 및 이용의 편의성 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

순번(2): 부정형의 토지로 완경사지이며, 자연림임 순번(3): 부정형의 토지로 완경사지이며, 포장된 도로임 순번(3): 부정형의 토지로 완경사지이며, 비포장 도로임 순번(5): 사다리형의 토지로 완경사지이며, 포장된 도로임 순번(6): 부정형의 토지로 완경사 및 급경사지이며, 자연림임.

인접 도로상태

순번(2): 본건 서남측으로 포장된 세로(본건 순번3,4)와 접함 순번(3): 본건이 포장된 도로이며, 북측으로 포장된 세로와 접함 순번(4): 본건이 비포장 도로이며, 북서측으로 순번(3) 도로와 접함 순번(5): 본건이 포장된 도로이며, 북측으로 포장된 세로와 접함 순번(6): 동북측으로 포장된 세로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

순번(2,3,4,5) 농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호 구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(김종서장군묘)<충청남도지정문화재보호조례>. 순번(6) 보전관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역(김종서장군묘)<충청남도지정 문화재보호조례>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호).

제시목록 외의 물건

별지 ""건물개황도 및 사진용지"" 참조.

공부와의 차이

본건 순번(4)의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""비포장 도로""이고, 순번(5)의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""포장된 도로""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

경량철골구조 경량철골조지붕 단층 제2종근린생활시설(사무실) (사용승인일자: 2022.7.18) 외벽: 사이딩판넬 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 새시 창호임.

이용상태

사무실임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등 되어 있음.

부합물 및 종물

별지 ""건물개황도 및 사진용지"" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...