본건은 대전광역시 중구 대사동 소재 ""대신초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노후화된 단독주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주거환경정비구역내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임

본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

본건은 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용 중임

본건은 북서측 및 동측으로 도로에 접하며, 본건 북측 일부를 통행도로로 이용 중이며 본건까지 차량통행은 곤란함.

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2014-08-01)(보문1구역 주거환경개선사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (대전대신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(대전대신 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2014-08-01)(보문1구역주거환경정비 구역)<도시 및 주거환경정비법>,중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)임.

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본건은 지목 ""대""이나 북측 일부가 현황""도로""로 이용 중인 것으로 판단되며 정확한 경계는 측량을 요함.

임대관계는 미상임

기호(1): 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층으로서, 외 벽 : 시멘트위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 새시창호 등임.

주택 및 창고 등으로 이용 중임.

본건은 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등 되어 있음

본건 부합물 및 종물로서 제시외 건물(㉠~㉢)이 소재함(후첨 ""건물개황도 및 사진용지"" 참고)

본건 건물은 공부상 ""시멘트기와지붕""이나 현황 ""함석지붕""이며, 수년전 지붕개량 등 건물을 수선하여 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

1)임대관계 미상임. 2)본건 건물 및 제시외 건물 일부는 육안상 인접지번 지상에 소재하는 것으로 추정(후첨""지적개황도""참고)되며 정확한 경계 및 위치는 측량을 요함. 3)본건의 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였는바, 경매진행 및 참여시 재확인하시기 바람.