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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경502080
대전광역시 중구 금동 255
54,432,000원
38,102,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
26,671,680원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
117,039,679원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.30
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정38,102,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰54,432,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자근OOOOOOOOOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자대OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 지상권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 금동 소재‘금동마을회관’남동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 산간농촌지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
차량을 통한 진입 불가능하며, 간선도로와의 접근성, 버스승강장과의 거리 및 운행빈도 등을 감안할 때 제반 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 토지이고, 휴경지상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 공히 자연녹지지역, 개발제한구역(2023-11-15)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 토지상에 소재하는 '수목'은 경제적가치 미미하며, 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함평가하였음.
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