본건은 세종특별자치시 전의면 신방리 소재 ""대전카톨릭대학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 전·답 등의 농경지, 단독주택, 공장, 창고 및 임야 등이 소재하는 지역임.

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

기호1)∼6)은 인접필지와 연계하여 사업계획승인(2022-주택과-대지조성사업계획승인-9 / 세종특별자치시청 / 2022.10.12)을 득하여 조성중인 토지로서, 기호1)~4): 부정형 완경사지로서, 단독주택 예정지임. 기호5): 부정형 완경사지로서, 도로 예정지임. 기호6): 부정형 완경사지로서, 편의시설(소매점) 예정지임.

본건 기호1)~6)은 인접필지와 연계하여 대지조성사업계획승인을 득하였으며, 동측 도로점용허가(점용목적: 대지조성에 따른 진출입로, 점용면적 28㎡) 부분을 통해 왕복2차선 포장도로와 접함.

기호1),3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2),4)∼6) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

후면 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

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임대관계는 미상임.