경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
경매 물건 사진 38
경매 물건 사진 39
경매 물건 사진 40
경매 물건 사진 41
경매 물건 사진 42
경매 물건 사진 43
경매 물건 사진 44
경매 물건 사진 45
경매 물건 사진 46
경매 물건 사진 47
경매 물건 사진 48
경매 물건 사진 49
경매 물건 사진 50
경매 물건 사진 51
경매 물건 사진 52
경매 물건 사진 53
경매 물건 사진 54
경매 물건 사진 55
경매 물건 사진 56
경매 물건 사진 57
경매 물건 사진 58
경매 물건 사진 59
경매 물건 사진 60
경매 물건 사진 61
경매 물건 사진 62
경매 물건 사진 63
경매 물건 사진 64
경매 물건 사진 65
경매 물건 사진 66
경매 물건 사진 67
경매 물건 사진 68
경매 물건 사진 69
1 / 69
유찰 5회
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경502032
충청남도 금산군 남일면 신정리 624
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-7
22,198,800원
3,730,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
7,991,568원(인근 낙찰가율 36% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,386,040원
현장조사서
조사일 :
2025.03.21

공부상 지목은 전 이며, 현황은 들깨 농사후 밭 모습으로 보이며, 밭뚝에는 수목 등이 우거져 있으며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상

공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 우거져 있는 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상

공부상 지목은 대 이며, 현황은 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상

공부상 지목은 전 이며, 현황은 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상

공부상 지목은 답 이며, 현황은 사찰(삼덕사) 후면에 소재하며, 대부분은 밭갈이 해 놓은 상태이며 일부는 수풀이 우거진 임야가 본건 토지에 포함된 것으로 보임. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 ""신정마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.

형태 및 이용상태

1) 기호(1), 기호(2), 기호(4), 기호(5) 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 2) 기호(3) 자루형 토지로서, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

1) 기호(1), 기호(2) 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 2) 기호(3) 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 기호(4) 북동측에서 남동측으로 이어지는 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 4) 기호(5) 지적도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법> 임.

제시목록 외의 물건

대상물건에 수목이 소재하고, 기호(5) 토지와 인접토지(897번지)의 경계에 별지 ""사진용지"" 와 같이 철거가 용이한 구조물이 소재하고 있음.

공부와의 차이

기호(5) 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...