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유찰 2회
🌳전
농지취득
대전지방법원
2025타경502032
충청남도 금산군 남일면 신정리 615
5,824,000원
2,854,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
39,386,040원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.21
공부상 지목은 전 이며, 현황은 들깨 농사후 밭 모습으로 보이며, 밭뚝에는 수목 등이 우거져 있으며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 우거져 있는 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
공부상 지목은 대 이며, 현황은 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
공부상 지목은 전 이며, 현황은 묵전으로 보이며, 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
공부상 지목은 답 이며, 현황은 사찰(삼덕사) 후면에 소재하며, 대부분은 밭갈이 해 놓은 상태이며 일부는 수풀이 우거진 임야가 본건 토지에 포함된 것으로 보임. 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정2,854,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰4,077,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰5,824,000원
당사자 내역
- • 채권자금O OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 교부권자금OO
- • 지상권자금OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 금산군 남일면 신정리 소재 ""신정마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태
1) 기호(1), 기호(2), 기호(4), 기호(5) 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 2) 기호(3) 자루형 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
1) 기호(1), 기호(2) 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 2) 기호(3) 북동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 3) 기호(4) 북동측에서 남동측으로 이어지는 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접함. 4) 기호(5) 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역 <하수도법> 임.
제시목록 외의 물건
대상물건에 수목이 소재하고, 기호(5) 토지와 인접토지(897번지)의 경계에 별지 ""사진용지"" 와 같이 철거가 용이한 구조물이 소재하고 있음.
공부와의 차이
기호(5) 토지의 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건 토지의 위치 및 지적경계는 지적도, 토지이용계획확인서 등의 공부 및 개략 적인 목측에 의하였으므로 대상물건의 정확한 위치 및 인접토지와의 경계확인 등은 지적 측량 등 별도의 실사가 필요할 것으로 판단됨.