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유찰 2회
🌳답
농지취득
대전지방법원
2025타경501895
충청남도 금산군 진산면 교촌리 173
401,905,490원
196,934,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
4,200,875원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.26
- 공부상 지목은 답이며, 현황은 국화를 재배중인 토지로 보임
- 본건 토지를 임차하여 국화 농사를 짓고있다는 이민우(010-2446-1978, 영농조합법인 월명 Farm 대표)에게 문의한 바, 본인이 년 100만원씩 주고(보증금 없음) 본건 토지를 임차하여 화분 약 2만개 국화 농사를 짓고 있다고 함(안내문 내용을 유선상으로 설명하고 현장에 있는 저온창고에 안내문을 부착함)
- 본건 토지에는 비닐하우스 3동 및 저온창고 1개 소재하며, 국화 약 2만개 화분이 소재한 것으로 보임
- 본건 토지의 점유 및 임대차 관계는 별도 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정196,934,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰281,334,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰401,905,490원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인영OOOOO OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 진산명 교촌리 소재 "교촌2교" 북동측 인근에 위치하며 주위일원은 전, 답 등의 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변 농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하고 북측 간선도로변으로 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
전으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복2차선의 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-07-30)<도로법>, 배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소유자 미상의 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 등이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.