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유찰 3회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경501881
세종특별자치시 고운동 1372 고운메디프라자 1동 1층102호
393,000,000원
134,799,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
6.7229㎡(2.0336772499999998평)
건물면적
25.18㎡(7.61695평)
₩ 청구액
169,464,282원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.07
1. 폐문으로 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 각 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정134,799,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰192,570,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰275,100,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰393,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자양OOOOOOO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자알OOOOOOOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 고운동 소재 ""고운동행정복지센터"" 서측 인근에 소재한 고운메디 프라자이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 교육시설 등이 혼재하고, 인근에 아파트 단지 및 일반 택지지대, 공원, 각급 학교 등이 입지하고 있는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상8층 건물 중 1층 102호로서, 외벽: 스톤코트 및 시멘트판넬, 강화유리 등 마감 내벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
공동위생설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등임.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로 평지이며, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측, 남측으로 중로 및 소로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역,지구단위계획구역(행정중심복합도시),소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(중(집)1-1035)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합)류(폭20m~25m) (중(집)1-1035)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.