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유찰 3회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경501873
세종특별자치시 나성동 757 세종마루투주건축물 1동 8층816호
129,000,000원
44,247,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
113,520,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.3975㎡(2.54024375평)
건물면적
28.127㎡(8.5084175평)
₩ 청구액
135,115,900원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.07
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 이소영(2022. 05. 09.) 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정44,247,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰63,210,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰90,300,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""나릿재마을5단지아파트"" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택(세종마루2)으로서, 주변은 근린생활시설로 이루어진 노변 상업지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제8층 제816호로, (사용승인일자: 2018.03.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평단한 정방형 토지로서 근린생활시설 및 도시형생활주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 대로 및 중로에 접하였으며, 도로상태 및 주차여건 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
481,850,000원
평균매각가
428,542,394원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회