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유찰 6회
📍임야
대전지방법원
2025타경501792
세종특별자치시 연서면 신대리 298-2
2,866,857,000원
337,281,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
1,462,097,070원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,289,296,395원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.22
임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
임야로, 임도가 개설되어 있으며, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정337,281,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰481,831,000원
- • 2026.03.03 (10:00)유찰688,331,000원
- • 2026.01.27 (10:00)유찰983,331,000원
- • 2025.12.23 (10:00)유찰1,404,759,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰2,006,799,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰2,866,857,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자진OOOOOOO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자진OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연서면 신대리 소재 ""신대2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 완경사지로서, 현황 ""자연림"" 상태입니다. 기호(2) : 부정형의 완경사지로서, 현황 ""토지임야 및 내부 임도"" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 지적 공부상 맹지이나, 기호(2) 및 인접 토지를 이용 접근 가능합니다. 기호(2) : 현황 본건 북서측으로 비포장 도로와 연결된 폭 약 3m 내의 아스콘 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호(2) : 보전관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기 타 - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,658,145,833원
평균매각가
707,610,500원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.4회