매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
토지대장상 2020. 4. 24. 252번으로 합병되어 말소됨
1. 폐문으로, 상가건물임대차 현황서에는 농업회사법인 주식회사 조은푸드(2023.07.05, 2024.11.19.), 주식회사 안현엔지니어링(2020.06.11.), 주식회사 효림개발(2019.02.15., 2023.12.28., 2025.02.21.), 삼다은 주식회사(2023.06.16.), 윤한수(2023.05.31.), 세종내판지구도시개발주식회사(2024.02.28.), 임아라(2022.08.08.), 이한개발 주식회사(2024.04.22.)이 등록되어 있음
2. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
목록2, 6, 7 건물에 기재함
토지대장상 2024. 4. 24. 253-22번(목록 1 토지)과 합병(합병전 면적 2,453㎡, 합병후 면적 2,653㎡)
목록2, 6, 7 건물에 기재함
목록2, 6, 7 건물에 기재함
1. 폐문으로, 상가건물임대차 현황서에는 농업회사법인 주식회사 조은푸드(2023.07.05, 2024.11.19.), 주식회사 안현엔지니어링(2020.06.11.), 주식회사 효림개발(2019.02.15., 2023.12.28., 2025.02.21.), 윤한수(2023.05.31.), 이화미(2024.10.22.), 세종내판지구도시개발주식회사(2024.02.28.), 임아라(2022.08.08.), 이한개발 주식회사(2024.04.22.)이 등록되어 있음
2. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 폐문으로, 상가건물임대차 현황서에는 농업회사법인 주식회사 조은푸드(2023.07.05, 2024.11.19.), 주식회사 안현엔지니어링(2020.06.11.), 주식회사 효림개발(2019.02.15., 2023.12.28., 2025.02.21.), 윤한수(2023.05.31.), 세종내판지구도시개발주식회사(2024.02.28.), 이한개발 주식회사(2024.04.22.)이 등록되어 있음
2. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
- • 2026.08.26 (10:00)예정1,224,997,000원
- • 2026.07.22 (10:00)변경1,224,997,000원
- • 2026.06.17 (10:00)변경1,224,997,000원
- • 2026.04.08 (10:00)매각1,224,997,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰1,749,995,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰2,499,993,000원
- • 채권자세OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인농OOOOO OOOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 임차인삼OO OOOO
- • 임차인윤OO
- • 임차인세OOOOOOOOO OOOO
- • 임차인임OO
- • 임차인이OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자세OOOOOOOOO
- • 가압류권자세OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 압류권자세OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 지상권자세OOOOOOOOOOO
- • 유치권자농OOOOO OOOO OOOO
대상물건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 "명학일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장, 주거나지, 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대로 제반 주 위환경은 보통임.
대상 토지까지 차량진출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황 은 보통임.
대상 토지 일련번호3,5는 부정형의 대체로 평지로서, "도로" 등으로 이용 중임. 대상 토지 일련번호4는 부정형의 대체로 평지로서, "공업용 건부지" 등으로 이용 중임.
대상 토지 일련번호4는 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로인 일련번호3,5와 접함.
일련번호3~5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제20 20-341호)임.
후첨 "건물 감정평가요항표" 참조
귀 의뢰목록 중 대상 토지 일련번호1은 토지대장 상(2020.04.24) 일련번호4인 252번지에 합병 되어 말소되었으며, 귀 의뢰목록 상 일련번호4의 토지 면적이 2,453.0㎡이나 합병으로 인하여 토지 면적이 2,653.0㎡으로 변경되었는 바, 토지대장 등을 기준으로 하여 감정평가하였으니 경 매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적, 이용상황, 용도지역, 물건의 종류, 수량 등은 귀 제시목록에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관 련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 일련번호3,5는 지목 및 현황 "도로"로, 이를 기준으로 하여 감정평가하였으 니, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람. 라. 임대관계는 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조.
대상물건 일련번호2,6,7은 일반철골구조 기타지붕 1층 건물로서 (사용승인일 : 2017.06.26) 외.내벽 : 복합패널 마감 등임. 창호 : 샷시 창호 등임.
대상물건 일련번호2는 "사무실" 등으로 이용 중이며, 대상물건 일련번호6,7은 "공장" 등으로 이용 중임.
대상물건 일련번호2,6,7은 기본적인 급.배수시설, 전기설비 등이 구비된 것으로 조사되었음.
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 대상 토지 일련번호4 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (㉠~㉢)이 소재하고 있으며, 제시외 건물(㉠~㉢)은 실측에 의거 면적사정하였으며, 구조·이 용상태·내구연한·유용성 등 그 밖에 가격형성에 관련되는 제요인을 종합적으로 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰시 업무에 참고하시기 바람.
일반건축물대장 및 건물등기사항전부증명서 상 대상물건 일련번호2,6,7은 일련번호4(252번 지) 및 일련번호1(253-22번지: 2020.04.24. 토지대장 상 252번지에 합병되어 말소됨), 일련 번호3(329-21번지) 지상에 소재하는 것으로 등재 및 등기되어 있으나, 현황 일련번호4(252 번지) 단일필지 지상에 소재하는 것으로 조사되었는 바, 경매 진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.
가. 대상물건 일련번호2,6,7의 위치 및 내부현황은 현장에서 탐문조사된 사항 및 건축물현황 도 등을 근거로 표시하였으며, 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 정확한 내부확이 불가능하여 외부 관찰 및 건축물현황도 기준하여 감정평가하였는 바, 경매 진행 및 흥찰 응찰시 재확인하시기 바람. 나. 임대관계 미상임.