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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경501059
세종특별자치시 한누리대로 291, 1동 8층804호 (나성동,포레뷰투도시형생활주택 주건축물)
145,000,000원
101,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,700,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.4449㎡(2.55458225평)
건물면적
28.2095㎡(8.533373749999999평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.01
2025.01.31
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 이일경(2021.12.16.)(등본상 전입일자 2020.01.21.)세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정101,500,000원
- • 2026.01.28 (10:00)변경101,500,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰145,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인이OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ""새뜸중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공원, 대단위아파트단지 주상용건물, 상가 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 BRT버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 9층 건물중 제804호로서,(사용승인일 : 2017.11.01) 외 벽 : 외장석재 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비 등 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측으로 중로, 동측으로 광대로를 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합).
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
552,071,429원
평균매각가
478,064,682원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1회
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