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유찰 2회
🌳전
농지취득
대전지방법원
2025타경501042
대전광역시 서구 관저동 843-25
367,993,000원
257,595,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
202,800,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.07
2025.02.09
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
1. 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요하다.
2. 제시외 건물은 폐문으로 전입세대확인서에는 해당주소의 세대주가 존재하지 않음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
4. 상가건물임대차 현황서에는 조명숙(2024.12.30.)이 등록되어 있음
5. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)유찰257,595,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰367,993,000원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자광OOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 '서대전톨게이트' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 중심의 근교 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1): 부정형의 완경사지로 전기타로 이용 중임. 일련번호 2): 부정형의 완경사지로 전기타로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1): 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하나 축대 등으로 직접 진입은 어려운 상태임. 일련번호 2): 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 왕복 2차선 및 주차장에 접하고 동측으로 노폭 약 2미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하나 축대 등으로 직접 진입은 어려운 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) :자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(2013-12-27)(한천리 개발제한구역집단취락우선해제지구/서구01), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호2) :자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2021-12-31)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건
일련번호 1): 축대 등 일련번호 2): 농막, 조경수, 관정, 축대 등
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.