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신건
🌳임야
농지취득
대전지방법원
2025타경4077
세종특별자치시 금남면 원봉리 404-3
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-13
2,048,838,000원
2,048,838,000원
신건
AI 예상낙찰가
655,628,160원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,754,290,860원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
지목은 전으로 현황상 객토된 토지이며 목록3번 토지와 붙어 있음, 점유 및 임대차관계 미상
지목은 전이나 현황상 목록3,4번 토지의 미포장 진입도로임. 점유 및 임대차관계 미상
지목은 과수원이나 현황상 객토된 토지로 목록1번 토지와 붙어 있으며 수목은 없음, 점유 및 임대차관계 미상
지목은 임야이나 현황상 목록1,3 토지의 시멘트 포장된 진입로임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
세종특별자치시 금남면 원봉리 소재 "원봉2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건은 공히 지방도로에 연결되는 기호4를 통하여 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 완경사의 대체적으로 부정형, 사다리형의 토지로서, 기호1,2,3은 현황 '전,과수원', 기호4는 현황 4미터이내의 시멘트포장'도로 등'상태임.
인접 도로상태
본건은 공히 지방도로에 접한 4미터이내인 기호4를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1,3은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2,4는 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호4는 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호3 지상에는 복숭아나무 등 과수목이 소재함.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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