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0 / 25
신건
🌳도로
대전지방법원
2025타경4071
세종특별자치시 장군면 태산리 188-40
973,207,720
973,207,720
신건
AI 예상낙찰가
360,086,856(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
672,175,528원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.01.07

공부상 지목은 임야로 현황상 측백나무가 드문 드문 심어져 있고 닭장과 석축이 있음, 점유 및 임대차관계 미상

공부상 지목은 임야로 현황상 측백나무가 드문 드문 심어져 있고, 석축이 있음, 점유 및 임대차관계 미상

시멘트포장된 도로이며, 점유 및 임대차 관계 미상

시멘트포장된 도로이며, 점유 및 임대차 관계 미상

공부상 지목은 임야로 현황상 잡풀과 석축이 있음, 점유 및 임대차관계 미상

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    973,207,720원
당사자 내역
  • 채권자
    세OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    세OOOOOOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    세OOOOOO(OOO)
  • 지상권자
    세OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 장군면 태산리 소재 '의랑초등학교' 북측 인근에 위치하고 있는 부동 산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 전원주택지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 완경사지로 주거나지 상태입니다. 기호(2) : 세로장방형의 완경사지로 주거나지 상태입니다. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로 현황 '도로'로 이용중입니다. 기호(5) : 부정형의 완경사지로 나지(도로예정지) 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 기호(5)토지(도로예정지, 세로)에 접하고 있습니다. 기호(2) : 남측으로 세로에 접하고 있습니다. 기호(3,4) : 현황 세로의 도로입니다. 기호(5) : 세로의 토지에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,5) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호 구역, 준보전산지, 역사문화환경보존지역. 기호(3) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역 기호(4) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역 역사문화환경보존지역.

제시목록 외의 물건

기호(1)토지상에 이동 및 철거가 용이한 닭장이 소재하고 있습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
2,635,005,294
평균매각가
1,223,162,200
매각가율
37%
평균유찰횟수
3

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