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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경4041
대전광역시 중구 태평동 340-1 5층503호
360,000,000
360,000,000
신건
AI 예상낙찰가
291,600,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.68(14.42평)
건물면적
76.1076(23.022549평)
₩ 청구액
50,845,163원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.22
2025.12.23

1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 등록된 세대 없음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

1) 폐문부재로 인하여 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 임차인 1명이 등재되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.05.27 (09:30)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    360,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    채OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    파OO OOOOOO OOOOO OOOOO OOO OOO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    박OO
  • 임차인
    현OO
  • 임차인
    정OO
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOO OOO)
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOO OOO)
  • 임차인
    한OOOOOOO(OOO OOO)
  • 근저당권자
    한OOOOOO
  • 가압류권자
    박OO
  • 교부권자
    대OOOO OO(OOO)
  • 교부권자
    대OO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘태평1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 2층 201호외 5개호로서, (사용승인 : 2022.11.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.

이용상태

본건 기호 1-6 공히 아파트로 이용중임.

설비내역

기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로서,주상복합용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측 및 동측으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평14호선)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(금동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
313,428,571
평균매각가
246,917,857
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1

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