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유찰 4회
🌳임야
대전지방법원
2025타경4035
대전광역시 중구 석교동 248-43
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
393,503,000원
94,479,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
94,440,720원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.20
현지를 방문하여 조사에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없었으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 “대전동명중학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 통과하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로 현황 “전 및 자연림등” 으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 동측으로 세로(불) 정도의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 도시자연공원구역 (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전신일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(2024-09-20)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 “임야” 이나 현황 “전 및 자연림등” 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
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