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유찰 2회
🌳주차장
대전지방법원
2025타경4034
세종특별자치시 전의면 서정리 80
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
345,778,000원
169,432,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
134,853,420원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳주차장
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,829,482원
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 도로로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
현황상 공터로 점유 및 임대차 관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
세종특별자치시 전의면 서정리 소재 "서정1리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 미성숙주택지대임. 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건은 공히 내부도로인 기호4를 통하여 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 공히 완경사지에 옹벽 등으로 평탄하게 조성된 대체적으로 부정형, 사다리형의 토지로서, 기호1~3은 현실적 경계구분 없이 현황 '주거나지', 기호4는 현황 '내부 도로 등', 기호5는 현황 '주거나지' 기호6~9는 대체적으로 현황 '경사면,옹벽 등', 기호10은 현황 '주거기타'상태임.
인접 도로상태
본건은 공히 6미터이내인 내부도로 기호4를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호6은 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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