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유찰 1
🌳
농지취득
대전지방법원
2025타경4024
충청남도 금산군 진산면 엄정리 312-1
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-12
52,173,000
36,521,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,738,820(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
17,759,193원
현장조사서
조사일 :
2025.12.07

- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 우거져 임야화된 것으로 보임
- 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상

- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 수풀이 있고, 본건 토지는 석축으로 조성된 구거에 인접해 있으며, 인접토지에 평장(묘지) 여러기 소재한 것이 보임
- 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청남도 금산군 진산면 엄정리 소재 '엄정리마을회관' 남서측 및 남동측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성된 농경지대로 제반 주위환 경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 완경사 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임. 기호(2):부정형의 평탄한 "전" 및 일부 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1):서측으로 폭 3m 내외의 콘크리트포장도로를 통해 접근가능함. 기호(2):동측으로 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):생산관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법> 기호(1):보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임.

제시목록 외의 물건

-본건 기호(1) 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(소나무, 신나무 외 약 100여주)가 소재함. -본건 기호(2) 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(측백나무 외 약 5여주)가 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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