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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경4014
세종특별자치시 어진동 649 호수의아침 7층733호
109,000,000원
109,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
6.0270㎡(1.8231675평)
건물면적
19.933㎡(6.0297325평)
₩ 청구액
109,280,547원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
2025.12.09
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김고운결(2023.4.7)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.08 (10:00)변경109,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인김OOO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '한국토지주택공사 세종특별본부' 남동측 인근하며, 주위는 관공서, 호수공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하5층 지상17층 중 제7층 제733호 건으로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 석재붙임, 모르타르 위 페인팅 등 마감, 바 닥 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 등 마감으로, 관리상태는 보통시됨.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기, 위생설비 및 지하주차장, 승강기, 지역난방 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 평지 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 30m 내외, 동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
어진동 649 :중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.