목록2 건물에 기재함
1) 현지 방문시 만난 채무자 겸 소유자 김명운에 의하면, 본 건 건물에는 자신과 배우자가 거주하고 있으며 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함(안내문 교하였음)
2) 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
대상물건은 대전광역시 중구 산성동 '대전문성초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 교육시설, 로변 으로 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 보 통시 됨.
정방형 평지로서 '대(주거용 건부지)' 로 이용중임.
북측으로 폭 약, 3-4M 아스콘 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2022-05-12), 도로(산성1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2021-04-30)(대전문성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문 산 중점경관관리구역)임.
후면 "제시외 물건 감정평가명세표", "사진용지" 참조.
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- 임대관계: 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.
일련번호(2): 시멘트벽돌조 시멘트기와 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 사이딩 판넬 마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 샷시창호임.
일련번호(2): 1층 - '단독주택' 으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 등이 구비되어 있음.
일련번호(1,2): 대상물건 토지·건물 지상에 소재하고 있는 것으로 목측되는 미등기 제시외건물[별첨 '지적 및 건물개 황도 기호 (ㄱ)', '사진용지' 참조]은 개략적으로 실측하고 구조,사용자재, 시공상태, 부대설비, 용도, 현상 및 관리 상태 등을 참작하여 원가법으로 평가하되 감가수정은 관찰감가를 병용하였음.
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- 임대관계 : 미상임. - 기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.