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신건
🌳임야
맹지
대전지방법원
2025타경4006
세종특별자치시 장군면 산학리 산2-5
2,229,589,200원
2,229,589,200원
신건
AI 예상낙찰가
780,356,220원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
297,834,906원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.16
급경사의 잔연림으로 분묘는 목측상 관측되지 않으나 면적이 넒고 산림이 우거져 별도 확인요함, 점유 및 임대차관계 미상
낙하물추락 방지를 위한 옹벽이 설치되어 있는 급경사의 자연림으로 분묘는 목측상 관측되지 않으나 별도 확인 요함, 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정2,229,589,200원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 압류권자수OO OOO
- • 압류권자수OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자일OOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자수OOOOO
- • 교부권자종OO
- • 지상권자세OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 장군면 산학리 소재 '대교천교' 남서측인근에 위치하며, 주위는 농경지,농촌주택,임야등이 혼재하는 지방도변임야지대로서 제반입지여건은 보통임.
교통상황
본건 동측으로 지방도변에 우치하여 차량접근이 가능하며, 본건 북측으로 당진대전고속도로가 경유하는 등 제반교통여건은 양호함.
형태 및 이용상태
본건 공히 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 1은 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며 본건 기호2는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1.2 : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
2,664,306,785원
평균매각가
1,075,720,476원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.5회