경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
경매 물건 사진 24
경매 물건 사진 25
경매 물건 사진 26
경매 물건 사진 27
경매 물건 사진 28
경매 물건 사진 29
경매 물건 사진 30
경매 물건 사진 31
경매 물건 사진 32
경매 물건 사진 33
경매 물건 사진 34
경매 물건 사진 35
경매 물건 사진 36
경매 물건 사진 37
경매 물건 사진 38
경매 물건 사진 39
경매 물건 사진 40
경매 물건 사진 41
경매 물건 사진 42
경매 물건 사진 43
경매 물건 사진 44
경매 물건 사진 45
경매 물건 사진 46
경매 물건 사진 47
경매 물건 사진 48
경매 물건 사진 49
경매 물건 사진 50
경매 물건 사진 51
1 / 51
유찰 2회
📍기타
대전지방법원
2025타경4001
대전광역시 유성구 덕명동 512-3
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
2,404,240,500원
1,178,078,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
577,017,720원(인근 낙찰가율 24% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,724,918,785원
현장조사서
조사일 :
2025.12.02
2025.12.01

목록3 건물에 기재함

목록3 건물에 기재함

1. 채무자(소유자) 이주영은 본인이 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
2. 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당사항 없음
3. 상가건물임대차현황서에는 피그램주식회사 김수만(2024.3.15) 및 주식회사 하몬코리아 지은정(2025.10.2), 그리고 주식회사 대성팜스(2024.12.05.)가 각 등재되어 있음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 덕명동 소재 "덕송초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

2필 일단의 가장형으로서 제조업소의 부지로 이용중임.

인접 도로상태

북측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(덕명지구), 지구단위계획구역(덕명지구 도시개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(덕명지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(덕송초등학교(병설유치원)), 도시개발구역(덕명지구)임.

제시목록 외의 물건

별지 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : --

건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층으로서 외벽 : 판넬이음 등 마감. 내벽 : 판넬이음, 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

제조업소(관련 사무실, 식당 등 포함)로 이용중임.

설비내역

전기설비, 급·배수설비, 위생설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

별지 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 일부, 2층 및 3층은 용도가 단독주택으로 등재되어 있으나 현황 제조업소(관련 사무실, 식당 등 포함)로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...