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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경3997
대전광역시 유성구 용산동 666 대덕테크노밸리12단지아파트 1202동 6층602호
975,000,000원
975,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
799,500,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
125.71㎡(38.03평)
건물면적
173.0685㎡(52.35322125평)
₩ 청구액
530,402,051원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.10
2025.12.09
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 소유자 정미영이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.06.16 (10:00)예정975,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자문OOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자문OOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 용산동 소재 "용산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(아 파트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 학교 등의 공공시설이 혼재하는 기존주거지역으로서 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2007.05.28) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 대로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 용도지역은 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 거주자 부재로 인해 내부상태는 도면 및 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
476,613,636원
평균매각가
388,710,497원
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.4회
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