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신건
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경3987
충청남도 금산군 부리면 현내리 202
71,028,500원
71,028,500원
신건
AI 예상낙찰가
43,327,385원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
80.05㎡(24.215124999999997평)
₩ 청구액
24,290,490원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.28
2025.12.07
목록 2번 주택의 대지임(골목길이 일부 포함된 것으로 보임)
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 유기순 세대(2024.06.12) 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정71,028,500원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 채무자겸소유자류OO
- • 임차인유OO
- • 가압류권자제OOOOOOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자금OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 금산군 부리면 현내리의 '금고교'북동측의 금고마을 내에 위치하며, 주위는 농가 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량통행이 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지임.
인접 도로상태
북서측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(비도시지역),성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(2025-10-30)(전축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,배수구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 2층 건물로 외 벽 : 판넬마감. 창 호 : 하이샷시창. 바 닥 : 장판마감.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
105,467,800원
평균매각가
63,888,000원
매각가율
61%
평균유찰횟수
2회