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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경3979
충청남도 금산군 금산읍 상리 306-8 삼호아파트 101동 3층310호
85,000,000원
59,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
70,550,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.76㎡(8.40평)
건물면적
49.8㎡(15.064499999999999평)
₩ 청구액
43,507,937원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
2025.11.24
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 윤설희 세대(25.3.4.) 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
ⓑ 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.07.09 (10:00)예정59,500,000원
- • 2026.06.04 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인윤OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자대OOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상리 소재 "금산군청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공청사, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(1997년 09월 12일 사용승인) 101동 내 3층 310호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
삼호아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비,엘리베이터시설, 전기설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며, 아파트건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 도로변에서 단지내로 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(금산), 제3종일반주거지역(금산), 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
158,500,000원
평균매각가
128,620,000원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회
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